DOLCE IMMO, votre agence immobilière au Bouscat et à Bordeaux

DOLCE IMMO est une agence immobilière indépendante située au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux.

Créée par Julie TAURELLE, professionnelle de l’immobilier depuis 2010, l’agence accompagne ses clients dans leurs projets de vente, estimation, mise en location et gestion locative au Bouscat, à Bordeaux et dans les communes alentours.

Chez DOLCE IMMO, nous avons fait le choix de privilégier la qualité à la quantité. Chaque projet est suivi avec attention, disponibilité et transparence, avec un accompagnement personnalisé du début à la fin.

Vous souhaitez vendre votre bien au Bouscat ou à Bordeaux ?

Julie se déplace directement à votre domicile afin de découvrir votre bien, comprendre votre projet et vous proposer une estimation immobilière précise et cohérente avec le marché local.

Grâce à sa connaissance du marché immobilier du Bouscat, de Bordeaux et de la métropole bordelaise, elle vous accompagne pour positionner votre bien au prix le plus juste, en tenant compte de ses caractéristiques, de son environnement et des ventes récentes du secteur.

Votre estimation vous est ensuite transmise rapidement, accompagnée de conseils personnalisés pour préparer au mieux votre projet de vente.

L’objectif est simple : valoriser votre bien, attirer les bons acquéreurs et vendre dans les meilleures conditions possibles.

Une commercialisation pensée pour mettre votre bien en valeur

Aujourd’hui, la majorité des recherches immobilières commence sur internet.

C’est pourquoi DOLCE IMMO accorde une attention particulière à la présentation et à la diffusion de chaque bien confié à l’agence.

Votre bien peut notamment bénéficier :

• d’une annonce immobilière rédigée de manière claire, attractive et optimisée pour le référencement ;
• de photographies soignées permettant de valoriser les volumes et les atouts du logement ;
• d’une diffusion sur les principaux portails immobiliers ;
• d’une présence sur les réseaux sociaux ;
• d’un suivi régulier de la commercialisation ;
• de conseils sur le positionnement du prix et l’évolution du marché.

Chaque bien bénéficie d’une stratégie adaptée, avec un objectif : obtenir de la visibilité tout en conservant une présentation qualitative et professionnelle.

Vous souhaitez mettre votre bien en location ?

DOLCE IMMO vous accompagne également dans votre projet de mise en location au Bouscat, à Bordeaux et dans les communes voisines.

Avant toute commercialisation, nous pouvons vous conseiller sur :

• le niveau de loyer adapté au marché ;
• les éventuels travaux ou améliorations à envisager ;
• le choix entre location nue ou location meublée ;
• les diagnostics à prévoir ;
• les équipements nécessaires ;
• la préparation du logement avant l’arrivée du locataire.

Nous prenons ensuite en charge les différentes étapes de la location :

• estimation locative ;
• commercialisation du bien ;
• organisation des visites ;
• étude et vérification des dossiers candidats ;
• sélection du locataire ;
• rédaction du bail ;
• état des lieux d’entrée.

Cette sélection rigoureuse permet de sécuriser au maximum la mise en location et de confier le bien à un locataire dont le dossier a été étudié avec attention.

Gestion locative au Bouscat et à Bordeaux

Vous souhaitez louer votre bien sans avoir à gérer les contraintes du quotidien ?

DOLCE IMMO propose également un service de gestion locative au Bouscat, à Bordeaux et dans la métropole bordelaise.

L’agence peut notamment prendre en charge :

• l’encaissement des loyers ;
• le quittancement ;
• le suivi des paiements ;
• les relances éventuelles ;
• la révision annuelle du loyer ;
• la régularisation des charges ;
• le suivi administratif du bail ;
• les demandes des locataires ;
• le suivi des interventions ou travaux nécessaires dans le logement ;
• l’accompagnement du propriétaire en cas de difficulté.

L’objectif est de vous permettre de conserver votre patrimoine immobilier tout en gagnant du temps et en sécurisant votre location.

Une Garantie Loyers Impayés peut également être proposée en option, sous réserve de l’éligibilité du dossier locataire et des conditions du contrat d’assurance retenu.

Une agence immobilière indépendante et un accompagnement personnalisé

Faire appel à DOLCE IMMO, c’est choisir une agence à taille humaine, avec une interlocutrice unique qui connaît votre dossier et votre bien.

Julie vous accompagne personnellement, vous informe régulièrement et reste disponible tout au long de votre projet.

Que vous souhaitiez :

• vendre une maison au Bouscat ;
• vendre un appartement à Bordeaux ;
• obtenir une estimation immobilière ;
• mettre un logement en location ;
• confier votre bien en gestion locative ;
• ou simplement obtenir des conseils sur votre projet immobilier,

vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, fondé sur l’expérience, la proximité et la connaissance du marché local.

Pourquoi choisir DOLCE IMMO ?

DOLCE IMMO est adhérente à la FNAIM, première organisation professionnelle de l’immobilier en France.

Cette adhésion permet notamment à l’agence de bénéficier d’une veille juridique permanente, de formations régulières et d’un accompagnement professionnel sur l’évolution de la réglementation immobilière.

Vous bénéficiez également :

• d’un suivi personnalisé ;
• d’une interlocutrice unique ;
• d’une disponibilité directe ;
• d’une connaissance approfondie du marché immobilier local ;
• d’un accompagnement du début à la fin ;
• d’une relation basée sur la confiance et la transparence.

Chez DOLCE IMMO, la satisfaction des clients et la qualité du service restent au cœur de chaque projet.

DOLCE IMMO

La bonne adresse pour trouver la vôtre

Agence immobilière au Bouscat – Vente – Estimation – Location – Gestion locative – Bordeaux et alentours