Local commercial en plein centre du BOUSCAT

À Louer – Local Commercial de 112 m² Au Bouscat proche Bordeaux – DOLCE IMMO

L'agence immobilière DOLCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce beau local commercial de 112 m² situé au Bouscat proche Bordeaux. Ce local, en R+1, offre une belle surface idéale pour de nombreuses activités professionnelles. Il se compose d’une grande pièce en rez-de-chaussée idéale pour l’accueil de vos clients ou comme espace de travail, avec un dégagement et un accès à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant 2 bureaux spacieux, une salle d’eau avec WC et un cellier pratique pour le rangement. Ce local commercial, bien agencé et fonctionnel, est parfaitement adapté pour une activité professionnelle nécessitant un cadre calme et accessible.

Le loyer mensuel est de 1500 €, avec une provision pour la taxe foncière annuelle de 130 €. Le bail commercial est à la charge du locataire.

Les honoraires d’agence à la charge du preneur sont de 3240 € TTC (soit 15% HT du loyer annuel HC), 600 € HT pour les honoraires de négociation, et 336 € TTC pour l'établissement de l’état des lieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DOLCE IMMO au 0625152725.

L'agence DOLCE IMMO vous accompagne dans vos projets de location, achat, et vente de locaux commerciaux et biens immobiliers.