superbe terrain constructible de 575 m2 à PESSAC

Dans un secteur calme et recherché, dans la ville de PESSAC, secteur HAUT-LIVRAC, à proximité commerces, collège, école élémentaire et à 10 minutes à pieds du tram B, beau terrain constructible de 575 m2, non viabilisé. Règlement PLU à respecter : UM20 = EMPRISE AU SOL POSSIBLE: 143.75 m2 + étage (R+1).
Ce beau terrain constructible situé à Pessac est raccordable au tout-à-l'égout : PFAC non comprise dans le prix, en supplément à la charge de l'acquéreur.
Ce terrain constructible à Pessac aura une Taxe d'aménagement suite à l'obtention du permis de construire qui sera à la charge de l'acquéreur ( 1 an après obtention de ce dernier ) Droits d'enregistrements-notaire réduits car vente terrain soumis à TVA