BOX FERMÉ EN COPROPRIÉTÉ – EMPLACEMENT PREMIUM FACE AU PARC BOURRAN – MÉRIGNAC 33700

Box fermé à vendre – Mérignac Parc Bourran

L’agence immobilière DOLCE IMMO vous propose à la vente un box fermé en copropriété situé à Mérignac (33700), à proximité immédiate du Parc Bourran et aux portes de Bordeaux Caudéran.

Ce bien répond à un besoin de plus en plus présent sur le secteur : disposer d’un stationnement sécurisé. Dans cette zone de Mérignac, la demande en boxes fermés reste constante, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Ce box permet de stationner un véhicule à l’abri au sein d’une résidence organisée et bien entretenue.

La copropriété, construite dans les années 1960, est aujourd’hui suivie par un syndic professionnel. Un plan pluriannuel de travaux a été voté, ce qui traduit une gestion encadrée de l’immeuble et une vision d’entretien à long terme. L’ensemble immobilier comprend 314 lots.

Les charges de copropriété restent faibles, de l’ordre de 30 € par trimestre, soit environ 10 € par mois (environ 120 € par an), un point particulièrement intéressant pour ce type de bien, notamment dans le cadre d’un investissement.

Proposé au prix de 25 000 €, avec honoraires charge vendeur, ce box constitue une solution simple et efficace pour sécuriser un stationnement, éviter les contraintes de recherche de place et valoriser un bien utile dans un secteur où l’offre reste limitée.

• Bien soumis au régime de la copropriété
• Nombre de lots : 314
• Charges annuelles prévisionnelles : environ 120 €

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière DOLCE IMMO, spécialiste du secteur Mérignac et alentours. Avec DOLCE IMMO, vous bénéficiez d’un accompagnement local, sérieux et personnalisé pour tous vos projets immobiliers.