Maison de plain-pied à rénover – Quartier résidentiel de Bordeaux Caudéran - Fort potentiel

Maison de plain-pied à rénover – Quartier résidentiel de Bordeaux Caudéran

DOLCE IMMO, votre agence immobilière à Le Bouscat, vous présente cette maison de plain-pied pleine de potentiel, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires de renom.

Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin à l’arrière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, un dégagement et un grand garage. Un chai en fond de parcelle ainsi qu’un petit bâtiment annexe apportent un charme certain à l’ensemble. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant de belles perspectives d’aménagement : redistribuer les volumes, agrandir ou envisager une surélévation selon les projets et la réglementation en vigueur.

Située dans le quartier très prisé de Bordeaux Caudéran, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Les écoles privées et publiques du secteur (Tivoli, Grand Lebrun, Saint-André) sont facilement accessibles, tout comme les commerces de quartier, les installations sportives, le Parc Bordelais et les transports en commun (lignes de bus 2, 3, 16). Le développement du réseau de BHNS viendra encore renforcer la desserte du quartier.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d’un investissement immobilier à rénover, ce bien est une belle opportunité dans un quartier porteur.

DOLCE IMMO, votre agence immobilière de confiance à LE BOUSCAT, est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.