Maison de caractère à vendre à Saint-Médard-en-Jalles Centre– Agence immobilière DOLCE IMMO

L’Agence immobilière DOLCE IMMO vous propose cette propriété de caractère située au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de centre-ville.

Un emplacement stratégique à Saint-Médard-en-Jalles

Située dans un secteur dynamique de Saint-Médard-en-Jalles centre, cette maison bénéficie d’un atout rare : le bus au pied de la propriété, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.

• Arrêt de bus juste devant la maison
• Connexion rapide vers Bordeaux Métropole
• Accès à la ligne G (BHNS) reliant Saint-Médard-en-Jalles à Bordeaux
• Commerces accessibles à pied
• Écoles, collèges et services de proximité
• Pistes cyclables et équipements sportifs à quelques minutes

Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et son équilibre entre environnement résidentiel et commodités urbaines.

Une maison familiale aux volumes exceptionnels

D’une superficie d’environ 396 m², cette maison ancienne (antérieure à 1949) offre de multiples possibilités d’aménagement.

• Plusieurs espaces de réception
• Nombreuses chambres réparties sur plusieurs niveaux
• Garage
• Atelier
• Dépendances
• Combles exploitables

Ses volumes généreux, son cachet et son potentiel d’évolution en font un bien rare sur le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles.

Un fort potentiel patrimonial et stratégique

Cette propriété peut convenir à différents projets :

• Grande résidence principale familiale
• Projet mixte habitation / activité libérale
• Projet patrimonial à valoriser
• Division ou optimisation des volumes (selon réglementation)

Dans un contexte de marché en évolution, investir à Saint-Médard-en-Jalles représente une stratégie pertinente au sein de la métropole bordelaise.

Pourquoi faire confiance à l’Agence immobilière DOLCE IMMO ?

L’Agence immobilière DOLCE IMMO accompagne ses clients avec une stratégie de commercialisation sur mesure, un positionnement qualitatif et une parfaite connaissance du marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles.

Chaque bien fait l’objet d’un référencement optimisé, d’une mise en valeur professionnelle et d’un ciblage précis des acquéreurs.

Vous souhaitez vendre un bien à Saint-Médard-en-Jalles ?

L’Agence immobilière DOLCE IMMO réalise également des estimations de maison à Saint-Médard-en-Jalles avec analyse de marché détaillée et stratégie de positionnement adaptée.

Contactez dès maintenant l’Agence immobilière DOLCE IMMO pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

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