Maison récente de plain-pied avec jardin – Tram à 300 m – Rare à Cenon

En exclusivité chez DOLCE IMMO, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, située dans un environnement calme et très prisé de Cenon. Rare sur le marché, ce bien combine modernité, confort et emplacement stratégique aux portes de Bordeaux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, s’intègre parfaitement dans un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison offre 80 m² habitables intelligemment agencés :

• Deux belles chambres avec rangements intégrés

• Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail (ou 3ème chambre)

• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

• Un WC indépendant

• Un cellier pratique pour optimiser les rangements

À l’extérieur, profitez d’une parcelle arborée de 371 m². La terrasse en bois invite à la détente, aux repas d’été et aux moments de convivialité. Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace.

Les atouts du secteur:

Le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière est l’un des plus appréciés de Cenon pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Bordeaux. Vous bénéficierez :

• De la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités

• De la proximité du tram A – arrêt Palmer à seulement 300 m, permettant de rejoindre Bordeaux rapidement

• De la présence de commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives à quelques minutes

• De l’accès au Parc Palmer, véritable poumon vert avec espaces de loisirs et points de vue exceptionnels

Avec DOLCE IMMO, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de conseils sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Honoraires charge vendeur