Superbe appartement T2 à Bordeaux caudéran

L'agence immobilière DOLCE IMMO vous propose ce charmant appartement T2 de 40,08 m², situé dans une petite copropriété récente avec ascenseur, à Bordeaux Caudéran, à deux pas du Bouscat. Ce secteur résidentiel, calme et recherché, allie la tranquillité d’un quartier paisible avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie agréable, avec la possibilité de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux tout en bénéficiant de la sérénité de ce quartier résidentiel.

L’appartement, en parfait état, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. L’espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose également d’un chauffage individuel au gaz, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en garantissant un confort optimal.

Un autre atout majeur de cet appartement est la place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur prisé de Bordeaux.

Les charges de copropriété s’élèvent à 109,22 euros par mois, un montant raisonnable pour un bien de cette qualité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC.

L'agence immobilière DOLCE IMMO vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Julie Taurelle au 0625152725.